5230 E State Road 64 Bradenton, FL 34208
Tel: 941-366-1414 Mobil: 941-726-8778
Navigation Úvod Lokace Vyhledat nemovitost Správa nemovitostí Náš tým Služby Místní odkazy Naši partněři Kontaktujte nás

The Moorings - River Strand

RIVER STRAND - THE MOORINGS PROJEKT

Bradenton na Floridě....celoživotní dovolená.

Stáhněte si náš nejnovější inzerát zde a naší online brožuru zde

 

 

 

 

 

Downtown Sarasota

The Moorings je unikátní projekt výstavby nových rodinných domů na břehu řeky Manatee v River Strand Golf & Country Club v Bradentonu na Floridě. Tento golfový a tenisový resort je před dokončením. Z celkového počtu 1,600 nemovitostí, které jsou vybudovené mezi mnoha jezery na 27 jamkovém hřišti, zbývá postavit posledních několik desítek domů.

 A právě nyní Lennar Homes, významný americký developer, spouští poslední etapu - výstavbu 36 luxusních nadstandardních domů, které dosud budoval jen na jihu v Naples a na východním pobřeží Floridy. V místě, původně určeném pro výstavbu přístavu pro motorové čluny, vyroste na břehu Manatee River malá komunita, kde jen několik nových domů bude mít kromě rodinného golfového členství i vlastní soukromé přístaviště se zvedacím zařízením na loď. Těchto domů bude pouze 12.

 

Společnost Amtrade Realty  získala od Lennar Homes exkluzívní práva na nákup a následný prodej všech těchto 12 domů s vlastním přístavištěm v lokalitě The Moorings na River Strandu. Jedná se o unikátní projekt, na Mannatee River neni v Bradentonu žádná jiná lokalita, kde by bylo možné koupit rodinný dům v uzavřené komunitě s ostrahou na golfovém hřišti s vlastním soukromým přístavištěm!

Bydlení v River Strand od společnosti Lennar v Heritage Harbour zahrnuje členství v Golf & Country klubu zdarma  jako součást nemovitosti při každé koupi.

Bydlení v River Strand není jen o vlastnictví nemovitosti, jde o životní styl, protože s koupí krásného nového domu získáte také plné členství v country klubu.

Plné členství v country clubu opravňuje Vás a Vaši rodinu k neomezenému využívání veškerých zařízení v River Strand, včetně 27ti jamkového golfového hřiště navrženého Arthurem Hillsem, které hostí golfové šampionáty.

Přiměřené roční členské poplatky pokryjí golf i tenis. Pokud jste členy, neplatíte poplatky za golfové hřiště, ale pouze za pronájem golfového vozíku.

Členské výhody zahrnují následující:

  • 27ti jamkové golfové hřiště navržené Arthurem Hillsem, které hostí golfové šampionáty
  • Har-Tru tenisový kurt s přilehlým pro-obchodem s tenisovými potřebami
  • Rozrůstající se klubovna v tuscanském stylu o rozloze 4340 m2 s možností luxusního i běžného stravování
  • Lázeňské zařízení o rozloze 390 m2 s bazénem se zátišími
  • Vstup do bazénu a Cabana zařízení nacházejících se v komunitě

Golf, tenis, návštěva klubovny nebo projížďka na loďce .... cokoliv si vzpomenete si zde můžete vychutnat.

Hřiště, kurty, bazény ....a zábava může začít!

 

Siesta Key BeachRiver Strand nabízí životní styl, kterému se nic nevyrovná. Ať už jste nadšenými golfisty či tenisty, nebo prostě rádi jen tak relaxujete u bazénu, River Strand je oázou luxusního života. Seznamte se se vším, co se Vám zde nabízí!

  • 27ti jamkové golfové hřiště navržené Arthurem Hillsem, doplněné pro-obchodem, cvičným trávníkem a cvičnou odpalovací plochou
  • špičkově vybavená klubovna o rozloze 4340 m2 pyšnící se billiardovou halou a karetními salony, a také možnostmi běžného i luxusního stravování

  • špičkově vybavená posilovna a tělocvična se šatnami s uzamykatelnými skříňkami o rozloze 390 m2

  • bazén se zátišími a bazén s proudící vodou, kavárna a visutá lůžka

  • 8 Har-Tru tenisových kurtů s přilehlým pro-obchodem s tenisovými potřebami a tenisovým poradcem

  • schválena výstavba přístavu/mariny, obchody a restaurace o rozloze 670 m2

 

A máme pokračovat… ano, protože je zde toho ještě více!

 

Clubhouse Pool

Mezi 18. a 27. Jamkou golfového hřiště na River Strand najdete rozlehlou klubovnu o rozloze 4340 m2 metrů čtverečních určenou exkluzivně pro všechny vlastníky nemovitostí v této komunitě.

Toto jedinečné zařízení laděné do toskánského stylu Vás i Vaše sousedy uchvátí svým italským šarmem. Od spirálovitých sloupů a vrstvených fontán v hlavní hale klubovny .... až po jedinečný kulatý bar v hlavní jídelní hale ... na tomto místě si budete připadat vítáni a krása a vznešenost, která Vás obklopí Vám bude inspirací.

V Bradentonu na Floridě opravdu platí, že doma je doma.

River Strand od Lennar se nachází v krásném  Heritage Harbour.

River Strand Golf a Country Club se nachází v Heritage Harbour.  Heritage Harbour je situován na severovýchodním rohu I-75 a State Road 64 a má tedy kouzlo malého městečka krčícího se mezi velkoměsty vzdálenými pouze několik minut.

  1. St. Petersburg- 20 minut
  2. Tampa – 35 minut
  3. Sarasota – 15 minut
  4. Orlando – 90 minut

Vzhledem ke své poloze u řeky a rozloze 2500 akrů, včetně 200 akrů čítajících ostrovy na řece Manatee, slouží Heritage Harbour jako výborná brána ke všemu, co floridské západní pobřeží nabízí.

 Díky této komunitě se naleznete pouze pár minut od přístavu, vynikajících nákupních center a restaurací a úžasných pláží. Navíc, díky snadnému přístupu do St Pete a Tampa Bay si můžete vychutnat takové sportovní události, jakými jsou Devil Ray baseball, Tampa Bay Lighting hokej, Buccaneer and USF fotbal a mnoho dalších! A konečně, Hard Rock kasina to odsud není ani 20 minut.

Od bílých písečných pláží Mexického zálivu k úchvatným atrakcím, světově uznávaným představením a hlavním sportovním událostem .... až po pohodlí, které nabízí nedaleká státní a mezinárodní letiště.

Dobrodružství, která na Vás čekají v exkluzivní komunitě Heritage Harbour na River Strand jsou téměř nekonečná.

 

The Moorings - River Strand

Projekt má exkluzivní umístění. River Strand Golf & Country Club leží na řece Manatee na západním pobřeží Floridy blízko pláží Mexického zálivu. Jedná se o uzavřenou (gated) komunitu na 27 jamkovém golfovém hřišti, které patří v této oblasti k nejoblíbenějším a nejvyhledávanějším. Součástí areálu je vjezd s ostrahou, 2 špičkové club housy s bazény, posilovnami, barem a restaurací, 8 tenisových kurtů a další zázemí pro residenty.

Areál byl otevřen v roce 2006 a v současné době je téměř dokončen. Většina domů a bytů leží přímo na golfovém hřišti nebo na některém z mnoha jezer, které byly při budování celého areálu vytvořeny. Původním záměrem developera bylo také vybudování přístaviště pro jachty s restaurací a dokem. Přímo se to nabízelo, protože část River Strandu leží přímo na Manatee River.

V průběhu výstavby areálu se ale developer rozhodl, že namísto “mariny” postaví v tomto místě (The Moorings) 36 luxusních domů. Avšak pouze 12 přímo na břehu řeky, každý s vlastním kotvištěm (dokem) pro motorový člun nebo jachtu.
Proto je tento projekt tak unikátní, protože na celé Manatee River není žádný další golfový areál, kde majitelé mohou mít rodinné golfové, tenisové a sociální členství a zároveň přístaviště pro loď.

 

Proč koupit dům na Floridě?

Kromě krásného počasí a bílých pláží má dnes Florida jedny z nejnižších daní v celých USA. S již předem zmiňovanou nízkou kriminalitou a výbornou infrastrukturou je to skvělá kombinace a zároveň výhledově v souvislosti se situací v Evropě zajímavý plán pro “exit”. Pomáháme našim klientům nejen s nákupem nemovitostí, ale i servisem a údržbou domů, případným jejich dalším pronájmem.

Dále můžeme pomoci při zakládání obchodních společností, daňovým a účetním poradenstvím nebo při získání obchodních a investorských víz nebo např. i při výběru vhodné školy pro děti.

 

Proč je River Strand skvělý?

Jak už bylo zmíněno, krásná uzavřená lokalita s nadstandardním bydlením a službami, vhodná nejen pro milovníky golfu a tenisu, výborně položená co se týká vzdálenosti od pláží, nákupních center, restaurací a dalšího kulturního a sportovního vyžití. Golfové hřiště je velmi známé i mezi českými golfisty, kteří sem jezdí v hojném počtu již od jeho založení.
Množství golfových klubů v oblasti je opravdu značné. Majitelé nemovitostí projektu The Moorings budou mít automaticky rodinné členství (2 dospělí, 2 děti) v River Strand Golf & Country Club.

V nejbližším okolí do 30 minut jízdy autem je víc než 60 klubů, z nichž celá řada je zařazena do recipročního programu, kdy od 1. května do 31. října residenti River Strandu mohou na těchto vybraných hřištích hrát za velmi zvýhodněný poplatek.

 

Kluby v oblasti Bradenton:

• Links at Greenfield Plantation
• Lakewood Ranch Golf & Country Club
• Peridia Golf & Country Club
• Waterlefe Golf & River Club
• Stoneybrook at Heritage Harbour
• Rosedale Golf & Country Club
• River Run Golf Links
• The River Club
• The Preserve Golf Club
• Pinebrook/Ironwood Golf & Country Club
• Manatee County Golf Club
• IMG Golf and Country Club
• Legacy Golf Club
• Timber Creek Golf Course

Kluby v oblasti Sarasota:

• Stoneybrook Golf & Country Club
• Bent Tree Country Club
• Heritage Oaks Golf & Country Club
• Laurel Oaks Country Club
• Misty Creek Country Club
• Sarasota Golf Club
• The Founders Club
• The Meadows Country Club
• Bobby Jones Golf Club
• Tatum Ridge Golf Links
• Rolling Green Golf Course
• Oak Ford Golf Club
• The Oaks Club
• University Park Country Club

 

• Pelican Pointe Golf & Country Club
• Plantation Golf & Country Club
• Palm Aire Country Club
• Serenoa Golf Club
• Sara Bay Country Club
• Suncoast Golf Center
• Palm Aire Country Club
• Serenoa Golf Club
• Sara Bay Country Club

  

PROČ JE THE MOORINGS UNIKÁTNÍ?

Je to ojedinělá možnost koupě nemovitosti, která se mezi odborníky řadí k tzv. tvrdým akvizicím. Ze zhruba 1,600
nemovitostí, které na River Strandu budou po jeho dokončení, je POUZE těchto 12 domů přímo na řece s vlastním přístavištěm.


Zároveň se jedná o luxusní typy domů, které se nikde jinde v této lokalitě nestavěly. Každý dům má navíc řadu nadstandardních prvků (plně zařízená kuchyně s nadstandardním zařízením a spotřebiči, prémiové podlahové materiály, samozřejmostí je plně vybavená “letní kuchyně” a mnoho dalších doplňků, které dodávají domu ucelený punc luxusního bydlení.


Za příplatek je možný výběr z několika typů bazénů. To jsou všechno faktory, které zhodnocují nemovitost pro okamžité obydlení nebo při eventuálním dalším prodeji nebo jiném záměru. Domy budou zkrátka připraveny pro velmi rychlé dovybavení dle přání klientů.


V naší nabídce je investice do nemovitosti proto pouze začátek. Spolu s tím nabízíme veškerou praktickou asistenci při úpravách domu, úpravě vnějších prostor, ale současně i praktickou pomoc pro lidi, kteří si chtějí v oblasti vytvořit druhý domov.


Pokud tedy máte rádi moře, golf, tenis, hokej, rybaření a žijete aktivně, Florida je ideální místo pro Vás. A v našem konkrétním případě jde o výjimečnou šanci na bydlení pro 12 majitelů nemovitostí, pro které je bydlení u řeky s možností rybolovu to pravé. Motorový člun potřebuje cca 20 minut, aby se řekou dostal do Mexického zálivu na některou ze sněhobílých pláží nebo do jedné z restaurací, kde jsou vytvořeny přístaviště pro čluny. O mořském rybolovu ani nemluvě.

 

SPECIFIKACE PROJEKTU THE MOORINGS


12domů s přístupem na řeku Manatee. Jde o možnost (ale nikoli nutnost) pro „friends and family“ community v rámci uzavřené bezpečné „gated“ oblasti.
Přístup k řece znamená nerušený přístup k moři. Současně jde o osídlení pouze jednoho břehu řeky a tím pádem bude mít těchto 12 domů výhled z mola přímo na mangrovníky.


Popis nemovitostí:
Bude se jednat o typizované domy, které staví významný místní developer Lennar.
Velikosti a typy domů jsou uvedeny v příloze tohoto dokumentu – jedná se o dva předem schválené typy domů, které mohou být v rámci komplexu těchto 12 domů postaveny.

 

SPECIFIKACE NEMOVITOSTÍ:

Popis vybavení nemovitosti:
Detailní popis najdete v oficiální příloze dokumentu, která je součástí celkového materiálu. Stáhněte PDF zde: River Strand Floor-Plan Napoli/Bougainvillea 2016 a 

Ceny nemovitostí včetně pozemku:
Dům Napoli: od 899,000 USD
Dům Bougainvillea: od 990,000 USD
(ceny se liší podle vybavení a pozemku).

Volitelné doplňky a služby: (nejsou v ceně za nemovitost)
Dle dohody a specifikace v čase transakce – tyto služby a doplňky lze přizpůsobit preferencím jednotlivých majitelů. Stáhněte PDF zde: Irsina_Series_Lennar-includes-it-all

Zamýšlená transakce:
Možnost A – předběžná dohoda se skupinou 12 lidí/zástupcem takové skupiny, kteří vyjádří písemně závazný zájem domy společně koupit.

Zamýšlená transakce:
Možnost B – prodej individuálně
Bazén na přání:
Majitelé si mohou vybrat ze 4 typů standardních bazénů v cenových relacích od 45,000 do 75,000 USD. Bazény lze udělat i na míru a v tom případě je rozpočet individuální.

 

LETECKÉ SNÍMKY - RIVER STRAND

Front_Sign_1_sm

VSTUPNÍ BRÁNA - RIVER STRAND GOLF & COUNTRY CLUB

Club_House_19_45_sm

CLUB HOUSE - RIVER STRAND GOLF & COUNTRY CLUB

TENISOVÉ KURTY - RIVER STRAND GOLF & COUNTRY CLUB

 

LETECKÉ SNÍMKY - AKTUÁLNÍ STAV PROJEKTU

POHLED NA ŘEKU - THE MOORINGS

POHLED Z ŘEKY - THE MOORINGS

UMÍSTĚNÍ PROJEKTU - THE MOORINGS

Máte zájem o více informací?  Kontaktujte nás 

 

Ke stažení: 

THE-MOORINGS_AMTRADE_Project_CZ_final_web (4.5Mb)

River-Strand-Floor-Plan---Napoli-Bougainvillea_2016 (13Mb)

The-Moorings_GolfVacationMag_210x297mm_web (8Mb)

River Strand - The Enclave and Moorings - Site plán (5Mb)

Irsina_Series_Lennar-includes-it-all_web (3Mb)